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주기형 (5년 고정형 금융채) 주담대 금리 추이 알아보는 법 오늘 주택담보대출 중에서 요즘 가장많이 하는 주기형에 대해 소개해보려고 한다. 현재는 인터넷은행 (카카오뱅크, 케이뱅크) 금리가 가장 싸보여서 이 부분도 소개해보겠다. 주기형은 정부에서 밀고 있는 상품이기에 앞으로 은행에서도 이 비율을 더 높이지 않을까 싶다. 아무튼 주택담보대출 고민인 분들께 도움이 되길 바란다. 주기형 주택담보대출이란?주기형 주택담보대출은 대출금리가 5년 고정, 이후 5년주기로 갱신되는 형태이다. 따라서 처음에 고정형이라는 점이 매력적이긴 하다. 물론 고금리인 시장 상황에서는 말이다. 오히려 역으로 코로나때처럼 저금리 시대라면 주기형이 불리할 수도 있다. 주기형의 경우 금융채 5년의 금리를 바탕으로 대출 기준금리를 잡기 때문에 장기적인 추이를 볼 수 있다는 점에서는 좋다. 이런 이유에.. 경제 2024. 12. 19.
인턴 신입사원 직장생활 에티켓 매너 오늘은 회사생활을 처음하는 인턴, 신입사원 분들께 조금이나마 도움이 되고자 직장생활 에티켓과 매너에 대해 이야기해보려 한다. 회사생활이 지속될수록 신박한 매너를 가진 인턴이나 신입 분들을 보게 된다.. 이렇게 점점 꼰대가 되어가는건가 싶지만 아무리 봐도 잘 모르겠다. 나도 저랬나 싶기도 하고 ㅠㅠ 부서에서 인사팀에 와서 말할정도니 이런 사례들을 모아서 에티켓으로 정리해보았다.  근무시간은 준수하자 법정근로시간 확인하기 우리 회사의 경우 자율출퇴근제, 시차출퇴근제를 운영하고 있어서 내가 어제 오버타임을 했다면 그만큼 일찍 갈 수 있다. 보통 회사들이 1달 단위로 운영하기에 업무가 몰리는 시즌에는 오버타임을 하고, 아닌 경우에는 일찍 가는 경우가 많다. 그런데 특히 인턴분들이 이를 오해하는 경우가 많다. .. 취업&커리어 2024. 12. 18.
스트레스 DSR이란 ｜ 2025년 스트레스 DSR 도입 3단계 예정 오늘은 대출에서 중요한 요인중 하나인 스트레스 DSR에 대해 소개해보려고 한다. 현재 2024년 12월을 기준으로 스트레스 DSR 2단계가 도입되어 있는 상태이다. 그리고 내년 7월이 되면 3단계가 도입 예정이라고 한다. 사실 올해 7월에도 2단계가 실시 예정이었지만 경기 부양 측면에서 9월로 연기한 케이스가 있어서 앞으로 어떻게 될지는 모르는 상황이다.  스트레스 DSR이란? 스트레스 DSR 정부 발표 보기 스트레스 DSR이란 우리가 받는 대출의 이자에 스트레스 금리를 더해서 DSR을 산출할 때 사용되는 금리를 말한다. 예를 들어 내가 주택담보대출을 4.0%에 받는다고 했을 때, 4%로 DSR을 산정하는게 아니라 여기에 스트레스 금리를 더해서 DSR를 산정한다. 정부가 가계부채 관리를 위해 도입한 금.. 경제 2024. 12. 16.
주택담보대출 알아보기 3. 대출상담사 vs 은행 창구 오늘은 주택담보대출을 이어서 알아볼텐데 대출상담사를 통한 방법 그리고 은행 창구를 통한 방법을 알아보려고 한다. 둘다 대출을 받을 때 알아보는 방법들이나, 장단점이 있고 주의해야할 사항이 있으니 주담대를 앞두고 있는 분이 있다면 참고하면 좋을것 같다. 주택담보대출 - 대출상담사 대출상담인 조회하기대출상담사는 말그대로 대출을 중개해주는 중개인이라고 보면 된다. 마치 부동산 사장님처럼 여러 은행, 조합의 대출상품을 대신 소개해주는 역할을 한다. 보통 대출 이자에서 일부 수수료가 반영되어 있거나, 대출이 성사되면 해당 금융기관에서 수수료를 받는 방식으로 이루어지는데, 대출상담사를 통한 대출 진행의 장점은 다음과 같다. 첫째, 여러 금융권의 대출 상품을 비교할 수 있다. 사실 모든 대출 상품을 찾아서 부수거래.. 경제 2024. 12. 9.
주택담보대출 알아보기 2. 1금융권 vs 2금융권 오늘도 스스로 공부하는 겸! 주택담보대출에 대해 알아보는 두 번째 시간을 준비했다. 주제는 바로 1금융권, 2금융권 주담대가 무엇이 다른지, 특징과 장단점에 대한 내용이다. 나도 잘 몰랐던 부분인데 최근 대출을 알아보면서 2금융권 대출들도 알아보게 되었다. 생각보다 좋은 점들도 있어서 필요한 분들은 받으면 좋을것 같다. 1금융권 주택담보대출주택담보대출 비교하기1금융권은 말그대로 메인 은행들에서 해주는 주택담보대출이다. 하지만 지금은 2024년 말로, 이미 7월부터 시작된 대출규제로 인해 1금융권에서는 주택담보대출을 받기가 어렵다. 그리고 받더라도 가산금리 자체가 높아서 현재 보험사 (2금융권 대출)보다도 이자가 높은 곳이 많다고 한다. 내년 1월이 되면 1금융권도 다시 실적을 채워야하기에 대출이 완화될것.. 경제 2024. 12. 3.
주택담보대출 알아보기 1. 내 소득 파악하기 오늘은 이번에 갈아타기 하면서 많은 부분을 차지한 대출에 대해서 이야기해보려고 한다. 나는 아직 잔금일자가 남아있지만 올해가 지나면 이제 대출 신청을 해야하기에 공부하는 차원에서 기록을 남겨본다. 또한 주택담보대출 받을 분들이 있다면 참고해보고 진행하면 좋을것 같다. 대출은 정말 내가 먼저 공부해야 창구에 있는 직원이나 상담사, 인터넷 대출이더라도 큰 사고 없이 받을 수 있기 때문이다. 소득이 중요한 이유 소득대비 DSR 계산하기 대출에서 소득이 왜 중요할까? 그 이유는 내 소득의 금액(크기)가 곧 대출을 받을 수 있는 금액으로 연결되기 때문이다.  이전 정부부터 집값 상승을 저지하고 가계대출 축소를 위해 내건 것이 바로 DSR 규제이다. 물론 집값을 기준으로 보는 LTV도 있지만 요즘엔 LTV가 아닌 .. 경제 2024. 12. 2.
티스토리 2차 도메인에서 메인 도메인으로 변경한 후 애드센스 수익 변화 오늘은 티스토리 도메인 변경한 후 애드센스 수익변화를 적어보려고 한다. 사실 도메인 변경을 하고 싶진 않았는데 어쩌다보니 메인 도메인을 워드프레스로 하게 되었고, 요즘엔 워드프레스를 안쓰다 보니 ㅠㅠ 2차 도메인인 티스토리를 변경하지 않으면 안되었다... (돈이 계속 나가기 때문에) 아무튼 변경한 과정과 이후 애드센스 수익변화를 적어보겠다. 메인 도메인 변경 가비아 도메인 변경 알아보기 본래 티스토리 블로그는 2차 도메인을 사용하고 있었는데, 메인 도메인을 티스토리로 바꾸고, 워드프레스에 연동된 메인 도메인을 끊은 후, 워드프레스 서버를 닫아 버렸다 (Cloudways 결제 중지 진행) 이후 가비아 도메인 사이트를 통해 티스토리로 연결하고, 구글 서치 콘솔, 애드센스와 연동도 확인 해보았다. 사실 연동.. 일상 2024. 11. 30.
[티스토리 연말결산 DAY2] 올해 새롭게 시작한 취미는? 러닝! 오늘은 티스토리 연말결산 DAY2 시리즈로 '올해 새롭게 시작한 취미'인 러닝에 대해서 적어보려고 한다. 왜 내가 러닝을 시작하게 되었는지, 저질 체력인 나도 어떻게 시작할 수 있었는지 말이다. 러닝이라는 단어에 겁부터먹고 어려워하는 분들께 조금이라도 도움이 되었으면 한다! 러닝을 시작하게 된 이유 내가 러닝을 시작하게 된 이유는 정말 단순하다. 바로 체력 때문이다. 지난 DAY1 글에서도 공개했지만, 체중감량을 하면서 근육과 체력도 같이 키우고 싶었는데, 내가 하는 필라테스나 유투브 유산소 운동만으로는 한계가 있었다. 마침 남편도 같이 체력을 길러야겠다고 생각하다가 제일 쉬운 러닝을 생각하게 되었다 ㅎㅎ 사실 이전에 같이 헬스장 다닌 적이 있는데, 남편은 반복되는 동작이 너무 재미없다고 했다 ㅋㅋㅋ 아.. 일상 2024. 11. 29.
[티스토리 연말결산 DAY1] 올해 가장 많이 들은 말은? 티스토리 오블완 챌린지가 끝났지만, 티스토리에서 연말 선물로 블로거들에게 큰 것을 주었다! 바로 연말 결산 캘린더 ㅎㅎ 글 주제를 매일 고민하는 나에게는 황금같은 선물이다! 연말을 마무리 하면서 올해를 돌아보고, 내년 계획을 위해서 한 달 간 또 이 주제로 기록을 이어나가보려고 한다. 중간중간에 업데이트 할 사항이 있다면 그것도 도전해보고 ㅎㅎ 올해 가장 많이 들은 말은?  간단 저녁식단 추천리스트  내가 가장 올해 많이 들은 말이 무엇일까? 음 회사도 그렇고, 주변 사람들도 그렇고 "살 빠졌어?" 라는 말을 가장 많이 들었다고 생각한다. 올해 초부터 체중 감량을 건강하게 하자는 목표를 가지고 있었는데, 실제로 그 목표를 이루게 되어서 정말 기쁘다. 사실 대학생 때에도 다이어트 열심히 해보았지만, 운동.. 일상 2024. 11. 28.
[오블완 챌린지] 21일 동안의 챌린지를 마무리 하며! 얻은 점들 오늘은 오블완 챌린지 마무리 글을 적어보려고 한다 ㅎㅎ 21일동안 정말 많은 글을 썼지만, 오랜만에 글을 연이어 쓸 수 있어서 뜻깊은 시간이긴 했다. 오블완 챌린지 현황오블챌 챌린지를 11월 7일부터 시작했는데, 오늘을 마지막으로 21일차 모두 완수할 수 있었다!! 중간에 여러 위기가 있었지만 그래도 매일 오전 12시 전에 올릴 수 있다는 마음으로 11시에 작성하더라도 완성해서 올리기도 했다. 그리고 글감이 생각이 안나면 다른 사람들이 쓴 글을 보기도 하면서 쥐어짜내는 경험도 해보았다... 쉽지는 않지만 그래도 완수했다는 뿌듯함은 정말 이루 말할 수 없다 ㅎㅎ 앞으로도 나름의 오블완 챌린지 해봐야겠다.    오블완 챌린지 동안의 성장오블완 챌린지 하는동안 실제로 블로그가 큰 성장을 하지는 못했지만 성장을.. 일상 2024. 11. 27.
주택담보대출 장래소득인정 받고 대출 많이 받기 (만34세 이하 주목) 이번에 갈아타기를 준비하면서 함께 공부했던 것이 바로 대출이었다. 대출은 빚을 지는 거지만, 나는 개인적으로 빚은 인플레이션이 녹아들면서 일부 사라진다고 생각하기에 능력이 된다면 받는것이 좋다고 생각한다. 그 과정에서 알게 된 장래소득인정에 대해서 이야기해보고 어떻게 활용하면 될지 소개해보려고 한다. 나도 곧 대출을 신청하겠지만 이 조건이 해당되는 분들이라면 꼭 시도해보길 바란다! 장래소득인정이란? 장래소득인정 알아보기  장래소득인정은 정부에서 주택담보대출을 받을 때 시행하는 제도 중 하나이다. 연령별로 구간에 따라서 현재의 소득을 미래 소득까지 반영해서 소득을 산정한다는 것이다. 예를 들어 내가 지금 30살이라면, 앞으로 일할 날이 30년 이상 남았는데 그 사이 승진도 하고 월급도 오르고 혹은 이직도.. 경제 2024. 11. 26.
구축 20평대 복도식 인테리어 견적 알아보기 하급지 구축 아파트 20평에서 상급지 구축 아파트 26평으로 갈아타기 성공!! 매수 후기는 별로 쓸게 없어서 이제 인테리어를 써보려고 한다 ㅋㅋㅋ 사실 인테리어는 정말 대형 프로젝트고, 의뢰인인 내가 모른다면 사기 맞기 딱 좋은 것이다.. 마치 중고차 사는 것처럼 비슷한 느낌이랄까...? 아무튼 인테리어 견적도 그렇고 진행할 때에도 정말 고려할 사항이 많은데 나 스스로도 정리할 겸 기록해본다. 인테리어 범위 지정  인테리어 견적 알아보기 인테리어 범위를 먼저 구상해야 한다. 전체 올수리를 할 것인지 화장실, 주방 등 일부만 수리할것인지 등....! 하지만 구축이라면 올리모델링을 하는 것이 좋긴 하다 ㅎㅎ... 고칠 곳이 너무나도 많기 때문에!! 보통 인테리어 범위는 아래와 같이 생각해볼 수 있곘다. 철.. 일상 2024. 11. 25.
보관이사 할 때 주의해야할 점 집을 매도하고 매수하고 나니 생각할 거리들이 참 많다... 그 중에서도 보관이사가 정말 복병이다. 비용도 그렇지만 아끼는 가구들에 스크래치 날까봐 진짜 무섭다 ㅠㅠ 여러가지로 이사할 때 생각할 것들이 많은데 오늘은 그 부분에 대해 써보려고 한다. 그러면서 나도 좀 체크해보려고 ㅠㅠ 보관이사시 고려할 사항: 실내 보관 vs 실외 보관 실내보관실외보관장점온도, 습도 등 유지 가능비용이 저렴하다단점비용이 비쌈장마, 추위 등에 취약함 보관이사 견적 알아보기보관이사할 때 실내 창고 보관과 실외 컨테티어박스 보관으로 나누어 볼 수 있다. 장단점이 있는데, 나는 가전 때문에 실내보관을 알아보고 있는 중이긴 하다... 에어컨, 세탁기, 건조기, tv가 있기도 하고, 특히 매트리스가 있어서 관리가 필요하기 때문이다.. .. 일상 2024. 11. 24.
기립성 저혈압 경험담, 저혈압 대처방법 기립성 저혈압이라고 들어본적 있는지 모르겠다..! 사실 나는 컨디션이 안좋을 때 기립성 저혈압이나 저혈압 증상이 나타나곤 한다... 근데 생각보다 많은 분들이 경험하고 있는 듯 한데, 이럴 때 어떻게 대처하는게 빨리 상황을 나아지게 하는지 혹여 응급상황이라면 어떻게 해야할지 공유해보려 한다.  기립성 저혈압이란? 저혈압 개선 영양제 알아보기 우선 저혈압이란 혈압이 정상수치보다 낮아서 혈액이 정상적으로 공급되지 못하는 현상이다. 혈액이 이동하려면 어느정도의 압력이 필요한데 그게 부족한 것이다 ㅠㅠ 그런데 기립성은 말 그대로 일어나는 것인데, 누워있다가 갑자기 일어날 때, 의자에 앉아있다가 일어날 때 등 발생하는 저혈압인 것이다. 예를 들어 사람 많은 지하철에서 앉아있다가 일어났을 때, 어지럼증이 나는 경.. 일상 2024. 11. 23.
외국계 은행 평균 연봉 1억 돌파, 외국계 은행 채용 정보 오늘은 외국계 은행 연봉에 대해 알아보고, 채용 정보에 대해서 소개해보려고 한다. 우리나라 금융권은 워낙 보수적이지만 외국계 은행의 경우, 외국 문화가 있어서인지 그나마 덜하다. 요즘 대출 규제하는거만 보아도 국내는 다 조이지만 외국계는 그나마 열려있는 편이라고 하니 업무에서도 느껴지는 정도 ㅎㅎ 나도 직접 경험한 적은 없지만 헤드헌터분들 통해서 귀동냥한 이야기들을 풀어본다.  외국계 은행 선호 이유 직장인 익명 커뮤니티인 블라인드에서 연봉에 대한 질문이 굉장히 많은걸 볼 수 있다.  그중에서도 외국계 은행의 경우 국내 금융과 유사하게 연봉 테이블이 높은 편인데, 그만큼 사람들의 관심도 많고 취업을 원하는 분들도 많다. 이런 이유로 외국계 은행에 취업하는 것은 많은 사람들에게 꿈의 직장으로 여겨지는 경향.. 취업&커리어 2024. 11. 22.

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