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N잡 부업 사업자등록 비상주 사무실 오피스 추천 비교 요즘 직장인들 중에서 N잡으로 사업자등록 간이과세자로 받거나 프리랜서도 점차 증가하는 추세라고 한다. 나도 블로그 하는거 이외에 개인 부업도 하고 있고, 얼마전에 배우자도 사업자등록증을 내서 온라인 사업을 해보려고 공부중이다. 그러던 와중에 동일 주소지에 사업장 2개를 둘 수 없다는 것을 알게 되어 (물론 일부 조건을 충족하면 되는 경우도 더러 있다고 하지만 모험은 싫음 ㅎㅎ), 비상주 사무실을 알아보게 되었다. 오늘은 비상주 사무실에 대한 소개와 내가 계약을 염두한 곳, 최종 선택한 곳을 소개해보려고 한다.  비상주 사무실이란? 비상주 오피스 알아보기 비상주 사무실은 말 그대로 사업자인 '내'가 상주하지 않아도 되는 사무실을 말한다. 특히 온라인 부문에서 활동하는 분들이 처음에 비상주 사무실로 많이 .. 경제 2024. 10. 15.
EBS 다큐프라임 - 쉬지 않고 일하는데 나는 왜 이렇게 살기 힘든가 EBS 다큐프라임 자본주의는 실제로 방송을 했던 다큐프라임 자본주의 프로그램을 알기 쉽게 책으로 풀어낸 것이다. 개인적으로 자본주의라는 개념을 성립하는 초보자 분들이 읽기에 좋은 책이라고 생각되며, 알기 쉽게 학자들의 설명, 그림 등이 잘 제시되어 있어서 읽기 쉬웠다. 관련해서 유투브로 다큐멘터리를 모두 시청가능하기에, 시간이 가능한 분들은 유투브를 통해 내용을 먼저 이해해보는 것도 좋다.   EBS 다큐프라임 책의 주제  EBS 자본주의 책 구매하기  책의 주제는 자본주의 작동 원리, 현상, 문제점 탐구라고 볼 수 있다. 자본주의의 기본 원리부터 시작하여, 금융 시스템, 소비 문화, 불평등, 환경 문제 등 현대 자본주의가 안고 있는 다양한 이슈들을 알려준다. 또한, 자본주의의 긍정적인 측면과 함께, .. 일상/책 리뷰 2024. 10. 14.
배란테스트기 사용방법 스마일 배테기 어플 활용 오늘은 임신 준비를 위한 내용중 하나로 배란테스트기 (배테기) 사용방법과 어플로 수치 해석하는 법에 대해 안내해보려고 한다. 나도 배테기는 이번에 처음 사용해봤는데 생각보다 잘 맞는거 같아서 포스팅으로 남겨본다. 요즘에는 워낙 배테기 자체도 종류가 많고 잘 나와있어서 어플로 사진을 찍으면 수치 해석과 주기 맞추는거까지 그래도 정확하게 찝어내는 것 같다. 배란테스트기란 배란테스트기 구매하기 배란테스트기는 여성의 배란기를 파악하기 위해 만들어진 테스트기로 외관은 임신테스트기와 동일하게 생겼다. 다만 임신테스트기와 달리 황체형성호르몬 (LH) 농도를 파악하여 표시해주는 것으로 정확하진 않지만 추세를 통해 배란기를 확인할 수 있다. 체외검사시약으로 약국, 편의점에서도 구매가 가능한데 나는 인터넷에서 그냥 대량.. 일상 2024. 10. 11.
도산공원 정갈한 일식 맛집 미나미 미쉐린 (feat. 소바마키 강추) 오늘은 회사 근처의 맛집인 미나미 도산공원점을 소개해본다! 여기는 런치 세트로 팀런치로도 몇 번 갔었는데 정갈해서 좋았던 기억이 있다 ㅎㅎ 근데 알고보니 미쉐린 6년연속 받았다고 덜덜,, 지난번에는 저녁 식사로 지인과 함께 다녀왔는데, 소바마키가 너무 맛있어서 기록을 남겨본다 ㅎㅎ 미나미 도산공원점 위치 미나미 도산공원 예약 바로가기 미나미 도산공원점은 호림아트센터 뒤쪽 골목에 위치한다. 메인 도로가 아니어서 찾기 어려울 수 있지만 일식집처럼 생겨서 금방 찾을 수 있다 ㅎㅎ 주차는 60분당 5천원이고, 발렛은 5천원으로 무지비쌈.. 대중교통을 이용하는 것을 권장한다. 이 동네 발렛비 비쌈^^;  내부 좌석은 넒고, 안이 밝게 구성되어 있어서 음식 사진도 잘나온다! 테이블에서 패드로 주문이 가능하고 네이버.. 일상 2024. 10. 11.
외국계 취업 면접 대비 - 비즈니스 영어 공부법 이번 글에서는 외국계 인터뷰를 위한 비즈니스 영어 회화 공부 방법에 대해서 안내해보려고 한다. 나의 경우 외국계 회사만 다니고 있지만 해외에서 거주했거나, 교환학생을 다녀왔던 경험은 없다. 오로지 혼자 독학과 생존영어로 버티다보니 지금은 외국인들과 대화하는 거에도 두려움 없이 하는 편이다. 아무튼 이렇게까지 되기에도 여러 노력이 있었지만 초보자들이 외국계 취업을 위해 준비해보면 좋을만한 것들을 추려보았다.  나만의 영어목표 세우기 TOEIC, TOEIC Speaking 같은 영어 시험 점수를 향상시키는 것이 목표라면, 각 시험의 구조와 평가 방법을 이해하고, 이에 맞춘 학습 계획을 세우는 것이 필요하다. 사실 점수를 획득하는 것은 학원을 다니거나 지속적으로 모의고사를 통해 시험의 감을 익히고 오답률을 줄.. 취업&커리어 2024. 10. 10.
서울 핸드폰 성지 추천 - 신도림 테크노마트 요즘 핸드폰을 많은 사람들이 2-3년마다 한 번씩은 교체하는 것 같다. 나도 최장 기간 사용이 아이폰 12 3년반이었고 올해 3월에 바꾸게 되었다. 사실 통신사 통해서 바꾸는게 편하긴 하지만, 모든게 그러하듯이 발품을 팔면 더 좋은 조건으로 좋은 가격에 구매가 가능하다. 나는 2018년정도부터는 성지를 찾아다니기 시작했는데 당시 남자친구였던 배우자가 이런곳에 그래도 빠삭해서 도움을 많이 받았다. 그러다가 최근부터는 신도림 테크노마트로 가서 받게 되는데, 나와 배우자를 포함하여 지인, 가족들까지도 가서 바꾸고 있기에 후기를 남겨보려고 한다.  신도림 테크노마트 위치  신도림 테크노마트 휴점일 확인하기 신도림 테크노마트는 신도림역과 연결되어 있어서 찾아가기에도 편리하다. 1, 2호선이 신도림에 정차하기 때문.. 일상 2024. 10. 9.
부수입 프로젝트 - 지식인 엑스퍼트 서비스 신청하기 나의 부수입 프로젝트 중 하나는 바로 지식인 엑스퍼트이다. 지식인 활동을 통해서 여러가지 이점을 얻을 수 있지만 확장해서 엑스퍼트 서비스까지 진행이 가능하니, 자투리 시간을 활용하여 도전해보면 좋은것 같다. 오늘은 지식인 엑스퍼트 서비스를 어떻게 신청하는지에 대해 소개해보려고 한다. 아직 상품은 2회밖에 팔아보지 못했지만 그래도 성과가 있다는것에 감사하며! 후기를 적어본다.  지식인 엑스퍼트란?지식인 엑스퍼트 자격조건 알아보기 지식인 엑스퍼트는 일반적인 지식인과 달리 인증을 받은 엑스퍼트(전문가)가 운영할 수 있다. 엑스퍼트 인증을 받은 상태에서 지식인에 답변을 달면, 별도 인증마크 표시가 표시되며, 나만의 상품을 구성하여 판매를 할 수도 있다. 단, 지식인 엑스퍼트를 신청하기 위해서는 아래 조건을 최소.. 경제 2024. 10. 8.
2024년 하반기 주택담보대출(주담대) DSR LTV (무주택, 생애최초, 실수요자) 정리 요즘 나의 최대 관심사중 하나가 갈아타기이다. 엄연하게 말하면 갈아타기는 아니지만 실거주 1주택을 취득하기 위한 여러 부분을 고려하고 있다. 사실 주택 취득에 있어 가장 중요한 게 대출이기 때문에 공부하는 차원에서 나에게 적용될 수 있는 여러 대출 제도들을 정리해보려고 이 글을 기록해본다. 무주택자인 경우나의 DSR 계산해보기 무주택자의 경우 1주택이 있더라도 처분조건을 충족하면 무주택자 혜택으로 대출을 받을 수 있다.  규제지역: LTV 50%, DSR 40% (2금융 50%)비규제지역: LTV 70%, DSR 40% (2금융 50%)현재 서울에서는 강남 3구(서초구, 강남구, 송파구)와 용산구가 규제지역이다. 따라서 인근의 비규제지역은 LTV 70% 한도로 DSR 40%를 충족한다면 대출을 받을 수 .. 경제 2024. 10. 7.
임신 극초기 증상 (vs 생리 전 증후군) 임신 극초기 증상에 대해 적어보는 이유는 얼마전 경험했기 때문이다 ㅋㅋ 음 뭔가 해프닝처럼 끝났지만 현재는 임신 상태는 아니고, 생리 지연과 증상이 있었지만 병원 방문시 초음파로 아기집(보통 4-5주차 확인)을 확인할 수 없었다. 선생님 말로는 화학적 임신만 되었고 착상은 안된 케이스라고 했다. 어쨌든 첫 시도였는데(?) 수정이 되었다는 것에 안도하며 ㅎㅎ 내가 경험한 극 초기 증상에 대해 적어본다. 참고로 나는 예민한 편은 아니었음을 참고해주시길! 피곤함, 졸림임신 테스트기 사용법 보러가기나에게 제일 크게 느껴진건 바로 피곤함과 졸린 증상이었다. 사실 이건 생리전 증후군에도 포함되는 거고, 생리하기 전에도 보통 졸음이 쏟아지는 편인데 초기 증상의 졸림은 이것과는 차원이 달랐다. 그냥 계속 졸림 ㅋㅋㅋ .. 일상 2024. 10. 4.
새로운 유투브 홈트 채널 발견! 빅시스 요즘 이런 저런 이유로 필라테스를 잠시 쉬게 되었는데, 운동을 못하게 되니 너무 찌뿌둥해서 집에서 할 수 있는 유투브 홈트채널을 찾아보기 시작했다. 기존에 애용하던 채널들이 있지만 워낙 오랫동안 해와서 (거의 4년?) 새로운 채널을 찾아봐야겠다는 생각이 들면서 서치모드로 돌입! 그러던 중 발견한 채널을 소개해보려고 한다. 빅시스 유투브 홈트 유투브 홈트 추천 사이트 보러가기 빅시스라는 유투브 채널인데, 내가 찾았던 키워드는 '근력 유산소'였다. 본래 필라테스는 근력, 유연성 운동에 더 가까운데 사실은 지방을 감량하고, 혈당을 낮추기 위해서는 유산소 운동이 필수적이기 때문이다. 물론 유산소 운동은 달리기로도 할 수 있지만... 아직 달리기는 나에게 넘나 어려운것 ㅎㅎ 그래서 찾은게 유투브 홈트였다. 빅시.. 일상 2024. 10. 3.
이웃집 백만장자 변하지 않는 부의 법칙 우리는 누구나 경제적 자유를 꿈꾼다. 그러나 진정한 부를 이루는 길은 무엇일까? 이웃집 백만장자 변하지 않는 부의 법칙은 바로 이 질문에 답을 제시하는 책이다. 이 책은 평범해 보이는 사람들이 어떻게 백만장자가 될 수 있었는지, 그들의 생활 습관과 재정 관리 방법을 심도 있게 분석한다. 부에 대한 단순한 욕심이 아닌, 실천 가능한 방법과 지혜를 제공하는 이 책을 통해 독자들은 자신만의 부를 구축하는 데 필요한 실질적인 조언을 얻을 수 있다. 나에게 있어서는 경제적 자유보다는 인생에서 돈을 임하는 자세, 태도, 습관 형성 등에 더 도움이 되는 책이라고 생각한다.  책의 주제 이웃집 백만장자 보러가기 (Yes24)  이웃집 백만장자는 사람들이 흔히 생각하는 부의 이미지와는 다른, 실제 부자들의 삶을 들여다.. 일상/책 리뷰 2024. 10. 2.
싱가포르 4박 5일 여행기 EP.1 30만원대 가성비 호텔 이번 포스팅은 지난번 싱가포르 여행 준비기로 올렸던 포스팅의 연장! 바로 호텔편이다. 나는 싱가포르는 처음이었고, 배우자는 출장으로 한 번 다녀왔는데 지난번에 운이 좋게 배우자의 지인이 싱가포르에 자주 다녔던 분이라 가성비 호텔을 추천받았다. 사실 싱가포르 자체가 물가가 높은 편이라서 호텔도 그렇고 먹거리도 비싼데, 가성비 호텔을 추천받으니 뭔가 마음의 여유가 생기는 기분이었달까 ㅎㅎ 아무튼 오늘은 추천받았던 호텔인 '오아시아 호텔'에 대해서 포스팅을 진행해보려 한다.  오아시아 호텔 위치오아시아 호텔 예약하기  오아시아 호텔은 다운타운 쪽에 위치한다. Tanjong Pager 역에서 200미터 떨어져 있어 지하철로 이동하기에 무척이나 편리하다. 무엇보다 좋았던 점은 2박을 하면서 다운타운 자체가 관광객.. 여행정보 2024. 10. 1.
외국계 기업에서 선호하는 면접자 특징 5가지 오늘은 외국계 기업들에서 선호하는 지원자, 면접자의 특징에 대해서 소개해보려고 한다. 이게 100% 맞다 라는 것은 아니지만, 많은 부분이 겹치는 내용에 대해서만 8년차로 접어든 외국계 인사팀 입장에서 적어보았으니 참고만 하면 좋겠다. 중요한 것은 회사의 분위기에 따라 다를 수 있다는 것이고, 내가 작성한 케이스는 모두 글로벌 회사 (한국화 된 외국계 회사 아님 주의!)를 바탕으로 적었기 때문에 이 부분은 꼭 염두해두셨으면 좋겠다. 글로벌 마인드 면접시 하면 안되는 행동 외국계 회사가 선호하는 면접자는 다양한 문화와 환경에서도 유연하게 대처할 수 있는 글로벌 마인드를 갖추고 있는 사람이다. 글로벌 마인드를 기르기 위해서는 다양한 문화를 경험하고, 다국어 학습에 투자하는 것이 좋다. 특히 다양한 나라들이.. 취업&커리어 2024. 9. 30.
크몽 서비스 시작하기 (2) 서비스 등록하기 오늘은 크몽 서비스를 시작하기 위해 서비스 등록하는 방법에 대해 이야기해보려고 한다. 처음 시작하는 분들이라면 어려울 수 있지만 왕초보인 나도 해냈으니 모두 할 수 있을거라 생각한다! 아직 서비스 판매까지는 이어지지 못했지만, 승인 받는 과정이 쉽지는 않았기에 주의할 점을 함께 소개해보겠다. 크몽 서비스 종류크몽 서비스 종류 알아보기  크몽에서 등록이 가능한 서비스 종류에는 여러가지가 있다. 나의 경우 컨설팅에 해당되는데 작업의뢰/상담의 종류로 구분될 수 있다. 그외에 전자책, VOD 서비스도 등록이 가능하다. 전자책의 경우 워드나 한글로 작성하여 서비스에 미리보기 페이지를 등록하는 형태로 진행된다. VOD는 본인이 제작한 동영상 강의를 올리고, 이를 통해 서비스 등록을 진행하는 형태로 진행된다. 나는 .. 경제 2024. 9. 29.
부동산 필독서, 쏘쿨의 인서울 인강남 내집마련 오늘 리뷰할 책은 최근 읽은 책 중에서 가장 실용적이고 나에게 정말 필요한 책이다. 만일 나와 비슷한 경험, 계획이 있는 분들이라면 꼭 제발 이 책을 읽어보길 바란다! 소개할 책은 바로 '쏘쿨의 인서울 인강남 내집마련'이라는 책이다. 이 책을 접하게 된건 어쩌다가 쏘쿨님이 오래전 출간하셨던에서 가장 실용적이고 나에게 정말 필요한 책이다. 만일 나와 비슷한 경험, 계획이 있는 분들이라면 꼭 제발 이 책을 읽어보길 바란다! 이 책을 접하게 된건 어쩌다가 쏘쿨님이 오래전 출간하셨던 '쏘쿨의 수도권 꼬마 아파트 천기누설'을 읽으면서이다. 수도권 꼬마 아파트 천기누설 구매하기 부동산 책이라고 하면 재미없는 경우가 많은데, 이 책은 정말 쉽게 읽히고 마음이 동하는 책이라고 해야하나? 아무튼 그랬다. 그래서 쏘쿨이.. 일상/책 리뷰 2024. 9. 27.

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