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경제34

카카오뱅크 주담대 오픈런 꿀팁 오늘은 인터넷은행 중 1위를 달리고 있는, 카카오뱅크의 주택담보대출 오픈런 꿀팁에 대해서 안내해보려 한다. 나도 카카오뱅크 대출을 신청해야지~라고만 생각했는데 오픈런이 있는 줄은 꿈에도 몰랐다. 만일 잔금을 준비중이라면 카카오뱅크 자격조건 확인하고 꼭 시도해보길 바란다.  카카오뱅크 주택담보대출 조건  카카오 주택담보대출 알아보기  대출 신청 대상은 만 19세 이상의 내국인으로, 신용 상태가 양호해야한다. 대출 가능 주택의 종류는 아파트, 연립주택, 다세대주택 등이며, 대출 한도는 최대 10억 원까지 가능하다.  단, 개인의 연소득 (사업소득 포함)에 따라 달라질 수가 있다. 금리는 변동금리와 고정금리 중 선택할 수 있는데 요즘같은 시기에는 고정금리 5년형을 선호한다고 한다. 오늘자 기준으로 4%정도 .. 경제 2025. 3. 9.
생애최초 대출 최대 한도 6억 (LTV 80%) 오늘은 주택담보대출 중에서 가장 좋다고 생각하는 제도 중 하나인 '생애최초대출'에 대해 이야기해보려 한다. 생애최초대출은 딱히 은행 상품이 있는 건 아니고, 무주택자인 사람들 중에서 처음으로 집을 구매할 때 생애최초 혜택을 적용해주는 경우를 이야기하는데, 생각보다 잘 모르는 분들이 있어서 이야기해보려 한다. 생애최초대출이란?생애최초대출은 처음으로 집을 사는 사람들에게 주어지는 대출이다. 정부에서 실시하는 대출은 미혼/기혼에 따라서 소득한도가 있지만 일반 생애최초 대출에는 별도의 소득한도가 없다. 따라서 생애최초대출을 활용해서 집을 매매할 수 있다면 가장 좋은 방법이다. 우선 생애최초대출은 각종 규제가 난무하는 상황에서 정부가 처음 주택을 구매하는 사람들에게만큼은 규제를 완화시켜주는 것을 의미한다. 이는 .. 경제 2025. 2. 10.
티스토리 메인도메인 변경 후 2개월, 수익변화 지난번에 티스토리를 2차 도메인으로 쓰고 있다가, 메인도메인으로 바꿨다는 포스팅을 한 적이 있다. 새로 크롤링을 하느라 구글에서 잘 파악하지 못하는 이슈, 도메인 점수를 새로 쌓아야하는 이슈 등이 있어서 수익이 급감했는데 현재는 어떤지 돌아보기로 했다. 티스토리 수익변화티스토리 도메인 변경 후 수익변화 지난 번 포스팅에서는 11월 말 기준으로 글을 작성했고, 한 달 정도의 포스팅 수익을 봤던것 같다. 그리고 지금은 어느덧 2달의 시간이 더 지났고, 어떤 변화가 나타났는지 보려고한다. 사실 연말에 집 계약, 인테리어 알아보기, 이사 알아보기 등등 여러 일정으로 몸과 마음이 지켜서 포스팅을 많이 하지를 못했다... 거의 12월부터는 1주일에 1-2개를 하는 수준이었다. 하지만 수익은 오히려 1일 1포하던 1.. 경제 2025. 1. 14.
주기형 (5년 고정형 금융채) 주담대 금리 추이 알아보는 법 오늘 주택담보대출 중에서 요즘 가장많이 하는 주기형에 대해 소개해보려고 한다. 현재는 인터넷은행 (카카오뱅크, 케이뱅크) 금리가 가장 싸보여서 이 부분도 소개해보겠다. 주기형은 정부에서 밀고 있는 상품이기에 앞으로 은행에서도 이 비율을 더 높이지 않을까 싶다. 아무튼 주택담보대출 고민인 분들께 도움이 되길 바란다. 주기형 주택담보대출이란?주기형 주택담보대출은 대출금리가 5년 고정, 이후 5년주기로 갱신되는 형태이다. 따라서 처음에 고정형이라는 점이 매력적이긴 하다. 물론 고금리인 시장 상황에서는 말이다. 오히려 역으로 코로나때처럼 저금리 시대라면 주기형이 불리할 수도 있다. 주기형의 경우 금융채 5년의 금리를 바탕으로 대출 기준금리를 잡기 때문에 장기적인 추이를 볼 수 있다는 점에서는 좋다. 이런 이유에.. 경제 2024. 12. 19.
스트레스 DSR이란 ｜ 2025년 스트레스 DSR 도입 3단계 예정 오늘은 대출에서 중요한 요인중 하나인 스트레스 DSR에 대해 소개해보려고 한다. 현재 2024년 12월을 기준으로 스트레스 DSR 2단계가 도입되어 있는 상태이다. 그리고 내년 7월이 되면 3단계가 도입 예정이라고 한다. 사실 올해 7월에도 2단계가 실시 예정이었지만 경기 부양 측면에서 9월로 연기한 케이스가 있어서 앞으로 어떻게 될지는 모르는 상황이다.  스트레스 DSR이란? 스트레스 DSR 정부 발표 보기 스트레스 DSR이란 우리가 받는 대출의 이자에 스트레스 금리를 더해서 DSR을 산출할 때 사용되는 금리를 말한다. 예를 들어 내가 주택담보대출을 4.0%에 받는다고 했을 때, 4%로 DSR을 산정하는게 아니라 여기에 스트레스 금리를 더해서 DSR를 산정한다. 정부가 가계부채 관리를 위해 도입한 금.. 경제 2024. 12. 16.

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