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경제31

주택담보대출 장래소득인정 받고 대출 많이 받기 (만34세 이하 주목) 이번에 갈아타기를 준비하면서 함께 공부했던 것이 바로 대출이었다. 대출은 빚을 지는 거지만, 나는 개인적으로 빚은 인플레이션이 녹아들면서 일부 사라진다고 생각하기에 능력이 된다면 받는것이 좋다고 생각한다. 그 과정에서 알게 된 장래소득인정에 대해서 이야기해보고 어떻게 활용하면 될지 소개해보려고 한다. 나도 곧 대출을 신청하겠지만 이 조건이 해당되는 분들이라면 꼭 시도해보길 바란다! 장래소득인정이란? 장래소득인정 알아보기  장래소득인정은 정부에서 주택담보대출을 받을 때 시행하는 제도 중 하나이다. 연령별로 구간에 따라서 현재의 소득을 미래 소득까지 반영해서 소득을 산정한다는 것이다. 예를 들어 내가 지금 30살이라면, 앞으로 일할 날이 30년 이상 남았는데 그 사이 승진도 하고 월급도 오르고 혹은 이직도.. 경제 2024. 11. 26.
무료 디자인 사이트 추천 - 미리캔버스 (feat. 매도 전단지 만들기) 얼마 전 집을 매도하기 위해서 생각해낸 방법 중 하나가 전단지를 만드는 것이었다. 이렇게 하면 부동산 사장님들께 우리집을 소개하기에도 편하고, 광고하기에도 편하겠다고 생각했기 때문이다 ㅎㅎ 하지만 나는 디자인 전공이 아니고, 전단지를 뽑으려면 그래도 화질이 좋아야하기에 고민하다가 선택한 무료사이트가 바로 미리캔버스이다.  미리캔버스란 미리캔버스 바로가기미리캔버스는 일반인들도 사용할 수 있는 디자인 플랫폼이다. 그렇다고 해서 이용법이 어렵지도 않고 무료로 사용할 수 있는 디자인들도 있어서 블로그, 인스타 운영자들이나 회사에서도 필요한 경우에 사용하기도 한다. 나는 이전에 업무를 하면서 공지를 하기 위해 디자인 템플릿 무료 버전을 사용했는데, 편리하게 이용했고 퀄리티가 좋아서 지속적으로 이용하고 있다. 이.. 경제 2024. 11. 17.
해외 주식 매도 후 현금화 할 때 출금 가능일자는? 오늘은 실거주 갈아타기를 준비하면서 처분한 주식 매도에 대해 적어보려고 한다. 많은 금액을 가지고 있던 것은 아니지만, 주식을 하면서 수익을 실현하거나 필요한 곳에 돈을 사용하기 위해 주식을 매도한 경험이 있을 것이다. 특히 해외 주식의 경우 현금화함에 있어서 주의해야하는 사항이 있어 적어보려고 한다. 나도 미리 알지 못했다면, 갈아타기를 했더라도 어리버리하면서 사고 쳤을것 같기 때문이다 ㅋㅋ 해외 주식 매도 후, 예수금 전환  해외주식 현금화 알아보기 해외 주식을 매도하게 되면 바로 현금화가 되는 것이 아니고 '예수금' 형태로 내 주식 계좌에 남게 된다. 예수금이란 그럼 무엇일까? 예수금은 선금이나 보증금을 의미하고 나중에 돌려줄 금액이라는 사전적인 의미가 있다. 따라서 당장 받을 수 있는 돈이 아니.. 경제 2024. 11. 16.
부동산 사장님들 대하는 법 스몰토크 오늘은 매도를 진행하면서 집 근처, 우리동네보다 상급지인 곳까지 40여군데의 부동산을 돌아다니며 터득한 부동산 사장님 대하는 법에 대해 적어보려고 한다. 사실 나는 사회화 극 I성향이기에 기존에 알던 사람과는 어렵지 않지만, 새로운 사람과 대화하는 것을 어려워하는 편이다. 그래서 처음에 들어가기전에 어떤 이야기를 할지 생각하고 들어가는 편인데, 스몰토크 주제를 정하고 들어가니 한결 수월했다. 나에게 맞는 부동산 고르기   부동산 중개사무소 찾아보기  나는 부동산을 가기 전에 미리 네이버 부동산을 통해, 주변의 부동산 리스트를 정리한 후 사진을 항상 확인한다. 사진이 없는 경우라면 어쩔 수 없지만, 사진이 있다면 인상을 보는 편이다. 실제로 인상 좋으신 분들이 대하기 편하기는 하다. 하지만 이것이 일을 .. 경제 2024. 11. 14.
실거주 집 매도 성공 후기 결국은 가격이다 오늘은 갑작스럽게 주말 사이에 나타난 실거주집 매도 후기에 대해서 적어보려고 한다. 나는 갈아타기를 결심한 후 10월 중순 경에 집을 내놓았고 딱 30일만에 집을 팔게 되었다... 정말 신기한 현상이다 ㅎㅎ 사실 매도 하면서 마음고생도 많이하고ㅠㅠ 남편도 이래저래 힘들어했는데, 매도를 손해보더라도 하고 나니 묵은 체증이 싹 내려간다. 좋은 곳에 사야 빨리 팔린다는 말이 무엇인지도 체감하면서 ㅎㅎ  매도하기 위한 방법들  실거주 매도 방법 이전 포스팅에서도 적긴 했지만, 매도를 위해서 나는 사진을 군데군데 다 찍어서 부동산 사장님들께 뿌렸다. 단 문자로 뿌리기 보다는 면대면으로 만나서 이야기나누고 우리의 상황을 설명했다. 아울러 전단지도 만들어서 사장님들께 드리고, 사고싶은 고객들이 있을 때 마음껏 이 .. 경제 2024. 11. 12.

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