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2024년 하반기 주택담보대출(주담대) DSR LTV (무주택, 생애최초, 실수요자) 정리 요즘 나의 최대 관심사중 하나가 갈아타기이다. 엄연하게 말하면 갈아타기는 아니지만 실거주 1주택을 취득하기 위한 여러 부분을 고려하고 있다. 사실 주택 취득에 있어 가장 중요한 게 대출이기 때문에 공부하는 차원에서 나에게 적용될 수 있는 여러 대출 제도들을 정리해보려고 이 글을 기록해본다. 무주택자인 경우나의 DSR 계산해보기 무주택자의 경우 1주택이 있더라도 처분조건을 충족하면 무주택자 혜택으로 대출을 받을 수 있다.  규제지역: LTV 50%, DSR 40% (2금융 50%)비규제지역: LTV 70%, DSR 40% (2금융 50%)현재 서울에서는 강남 3구(서초구, 강남구, 송파구)와 용산구가 규제지역이다. 따라서 인근의 비규제지역은 LTV 70% 한도로 DSR 40%를 충족한다면 대출을 받을 수 .. 경제 2024. 10. 7.
임신 극초기 증상 (vs 생리 전 증후군) 임신 극초기 증상에 대해 적어보는 이유는 얼마전 경험했기 때문이다 ㅋㅋ 음 뭔가 해프닝처럼 끝났지만 현재는 임신 상태는 아니고, 생리 지연과 증상이 있었지만 병원 방문시 초음파로 아기집(보통 4-5주차 확인)을 확인할 수 없었다. 선생님 말로는 화학적 임신만 되었고 착상은 안된 케이스라고 했다. 어쨌든 첫 시도였는데(?) 수정이 되었다는 것에 안도하며 ㅎㅎ 내가 경험한 극 초기 증상에 대해 적어본다. 참고로 나는 예민한 편은 아니었음을 참고해주시길! 피곤함, 졸림임신 테스트기 사용법 보러가기나에게 제일 크게 느껴진건 바로 피곤함과 졸린 증상이었다. 사실 이건 생리전 증후군에도 포함되는 거고, 생리하기 전에도 보통 졸음이 쏟아지는 편인데 초기 증상의 졸림은 이것과는 차원이 달랐다. 그냥 계속 졸림 ㅋㅋㅋ .. 일상 2024. 10. 4.
새로운 유투브 홈트 채널 발견! 빅시스 요즘 이런 저런 이유로 필라테스를 잠시 쉬게 되었는데, 운동을 못하게 되니 너무 찌뿌둥해서 집에서 할 수 있는 유투브 홈트채널을 찾아보기 시작했다. 기존에 애용하던 채널들이 있지만 워낙 오랫동안 해와서 (거의 4년?) 새로운 채널을 찾아봐야겠다는 생각이 들면서 서치모드로 돌입! 그러던 중 발견한 채널을 소개해보려고 한다. 빅시스 유투브 홈트 유투브 홈트 추천 사이트 보러가기 빅시스라는 유투브 채널인데, 내가 찾았던 키워드는 '근력 유산소'였다. 본래 필라테스는 근력, 유연성 운동에 더 가까운데 사실은 지방을 감량하고, 혈당을 낮추기 위해서는 유산소 운동이 필수적이기 때문이다. 물론 유산소 운동은 달리기로도 할 수 있지만... 아직 달리기는 나에게 넘나 어려운것 ㅎㅎ 그래서 찾은게 유투브 홈트였다. 빅시.. 일상 2024. 10. 3.
이웃집 백만장자 변하지 않는 부의 법칙 우리는 누구나 경제적 자유를 꿈꾼다. 그러나 진정한 부를 이루는 길은 무엇일까? 이웃집 백만장자 변하지 않는 부의 법칙은 바로 이 질문에 답을 제시하는 책이다. 이 책은 평범해 보이는 사람들이 어떻게 백만장자가 될 수 있었는지, 그들의 생활 습관과 재정 관리 방법을 심도 있게 분석한다. 부에 대한 단순한 욕심이 아닌, 실천 가능한 방법과 지혜를 제공하는 이 책을 통해 독자들은 자신만의 부를 구축하는 데 필요한 실질적인 조언을 얻을 수 있다. 나에게 있어서는 경제적 자유보다는 인생에서 돈을 임하는 자세, 태도, 습관 형성 등에 더 도움이 되는 책이라고 생각한다.  책의 주제 이웃집 백만장자 보러가기 (Yes24)  이웃집 백만장자는 사람들이 흔히 생각하는 부의 이미지와는 다른, 실제 부자들의 삶을 들여다.. 일상/책 리뷰 2024. 10. 2.
싱가포르 4박 5일 여행기 EP.1 30만원대 가성비 호텔 이번 포스팅은 지난번 싱가포르 여행 준비기로 올렸던 포스팅의 연장! 바로 호텔편이다. 나는 싱가포르는 처음이었고, 배우자는 출장으로 한 번 다녀왔는데 지난번에 운이 좋게 배우자의 지인이 싱가포르에 자주 다녔던 분이라 가성비 호텔을 추천받았다. 사실 싱가포르 자체가 물가가 높은 편이라서 호텔도 그렇고 먹거리도 비싼데, 가성비 호텔을 추천받으니 뭔가 마음의 여유가 생기는 기분이었달까 ㅎㅎ 아무튼 오늘은 추천받았던 호텔인 '오아시아 호텔'에 대해서 포스팅을 진행해보려 한다.  오아시아 호텔 위치오아시아 호텔 예약하기  오아시아 호텔은 다운타운 쪽에 위치한다. Tanjong Pager 역에서 200미터 떨어져 있어 지하철로 이동하기에 무척이나 편리하다. 무엇보다 좋았던 점은 2박을 하면서 다운타운 자체가 관광객.. 여행정보 2024. 10. 1.

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